{"id":49,"date":"2016-02-07T10:03:22","date_gmt":"2016-02-07T10:03:22","guid":{"rendered":"https:\/\/the7.io\/marketing-agency\/?page_id=49"},"modified":"2018-11-15T13:27:11","modified_gmt":"2018-11-15T13:27:11","slug":"informationen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dejong-notaris.nl\/de\/informationen\/","title":{"rendered":"Informationen"},"content":{"rendered":"

[vc_row type=”vc_default” margin_top=”0″ margin_bottom=”-50″ css=”.vc_custom_1491744093958{padding-top: 70px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][vc_column width=”3\/4″ offset=”vc_col-lg-6 vc_col-md-6 vc_col-xs-12″ css=”.vc_custom_1491744097814{padding-bottom: 50px !important;}”]

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Fragen die uns h\u00e4ufig gestellt werden.<\/h2><\/div><\/div>[vc_accordion active_tab=”false” collapsible=”yes” style=”3″][vc_accordion_tab title=”Ich bin geschieden. Nun muss das Haus auf meinen Ex-Mann \u00fcberschrieben werden. wie mache ich das?”][vc_column_text]Durch eine notarielle Urkunde (Teilungsvertrag) k\u00f6nnen wir daf\u00fcr sorgen, dass das auf Ihren Ex-Partner \u00fcberschrieben wird, unter den Bedingungen und Bestimmungen, die Sie (zum Beispiel bei de Scheidungsvereinbarung) vereinbart haben. Sollten Sie auch noch zusammen eine Hypothek haben, dann m\u00fcssen Sie bei der Bank Befreiung von solidarischer Haftbarkeit beantragen. Das machen Sie selbst, Ihr Hypothekenberater oder wir. Schlie\u00dft Ihr Ex-Partner eine v\u00f6llig neue Hypothek ab, dann ist die Befreiung nicht n\u00f6tig.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Ich habe mein Haus ohne Makler verkauft. Und jetzt?”][vc_column_text]Wir k\u00f6nnen einen Kaufvertrag aufsetzen, in dem alle Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem K\u00e4ufer festgelegt worden sind, das Datum der \u00dcbertragung, aber auch ob der K\u00e4ufer eine Kautionssumme einzahlen muss oder einen Finanzierungsvorbehalt m\u00f6chte. Der Kaufvertrag wird in unserer Kanzlei besprochen und unterzeichnet. Wenn Ihr Haus mit einer Hypothek belastet ist, informieren wir die Bank und bitten um eine Rechnung f\u00fcr die Abl\u00f6sung. Unter Mitwirkung von der Bank streichen wir nach der \u00dcbereignung die Hypothek im Grundbuch (das hei\u00dft, dass Ihre Hypothek im Register gestrichen wird)<\/p>\n

Eine Woche vor der der \u00dcbereignung bekommen Sie von uns den Entwurf \u00dcbertragungsurkunde, in der der Kaufvertrag erarbeitet wird und das Haus in Eigentum an den K\u00e4ufer \u00fcbertragen wird. Auch erhalten Sie die Abrechnung, in der die Rechnung f\u00fcr die Abl\u00f6sung aufgenommen worden ist. Wir sorgen daf\u00fcr, dass das Geld bei der Bank ankommt und l\u00f6sen die Hypothek f\u00fcr Sie ab.<\/p>\n

\u00dcbrigens: Wenn der K\u00e4ufer die Kosten f\u00fcr die \u00dcbereignung tr\u00e4gt, w\u00e4hlt der K\u00e4ufer einen Notar. Vereinbaren Sie auch wer den Kaufvertrag bezahlt.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Ich habe mein Haus \u00fcber einen Makler verkauft. Und jetzt?”][vc_column_text]Der Makler wird den unterzeichneten Kaufvertrag unserer Kanzlei zuschicken, wenn Sie unsere Kanzlei als Notar angeben. Wir nehmen Kontakt mit Ihnen und dem Verk\u00e4ufer auf, stellen Fragen bei Unklarheiten und \u00fcberpr\u00fcfen ob alle Daten vollst\u00e4ndig sind. Wenn sie eine Hypothek abschlie\u00dfen, m\u00fcssen Sie uns auch bei der Bank als Notar angeben. Die Bank schickt danach die Daten zu, die notwendig sind um eine Hypothekenurkunde aufzusetzen. Eine Woche vor der \u00dcbereignung erhalten sie den Entwurf \u00dcbertragungsurkunde und Hypothekenurkunde. Auch erhalten Sie die Rechnung. Wenn sie auch eigenes Geld einlegen, dann muss dieses Geld bei der Unterzeichnung der Urkunden (der Tag, am dem Sie den Schl\u00fcssel erhalten) auf unsere Kontonummer \u00fcberwiesen sein. Die Gelder, die aus der Hypothek kommen, beantragen wir f\u00fcr Sie. Es ist \u00fcblich, dass die Kosten einer m\u00f6glichen Hypothekenberater, Wertsch\u00e4tzer oder Makler \u00fcber unsere Kanzlei beglichen werden. Wir nehmen sie in die Abrechnung auf und sorgen daf\u00fcr, dass diese \u00fcberwiesen werden.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Was kostet eine \u2026\u2026\u2026.urkunde?”][vc_column_text]Wenn sie Kontakt mit uns aufnehmen, \u00fcber Telefon oder E-Mail, und uns Ihre W\u00fcnsche kenntlich machen, k\u00f6nnen wir in vielen F\u00e4llen ein passendes Angebot f\u00fcr Sie aufstellen. Dieses Angebot bekommen sie schriftlich oder auf Wunsch per E-Mail.\u00a0 Ein Angebot beantragen kann im Prinzip f\u00fcr jede Urkunde. Manchmal ist es bequemer zun\u00e4chst mal in die Kanzlei zu kommen. Bei Urkunden, die mit Familienrecht zu tun haben (wie Testament oder Ehevertrag) geht es um Ma\u00dfarbeit. Dann k\u00f6nnen wir nicht immer gut einsch\u00e4tzen wieviel Arbeit wir da machen m\u00fcssen. die Erfahrung hat uns gezeigt, dass in einem kurzen Gespr\u00e4ch viel Klarheit geschaffen werden kann. Dieses Gespr\u00e4ch ist in vielen F\u00e4llen> unverbindlich. Geht es um ein kurzes Gespr\u00e4ch und brauchen wir nicht aufzustellen, dann ist es gratis> Erteilen wir Ihnen einen ausf\u00fchrlichen Rat, dann ist es m\u00f6glich, dass wir daf\u00fcr etwas in Rechnung stellen.> Stellen wir eine Urkunde f\u00fcr Sie auf, dann werden wir hierf\u00fcr die Kosten in Rechnung stellen. Selbstverst\u00e4ndlich informieren> wir Sie im Voraus wieviel die Kosten betragen werden.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Was passiert mit unserem Kind, wenn wir beide sterben?”][vc_column_text]In einem Testament k\u00f6nnen Sie einen Vormund bestimmen. In erster Instanz wird das Ihr(e) Partner(in) sein, aber bei seinem oder ihrem Sterben k\u00f6nnen Sie auch einen Bruder oder eine Schwester einsetzen oder einen Freund. In den meisten F\u00e4llen wird der Richter Ihren Wunsch respektieren.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Ich m\u00f6chte ein Testament aufsetzen. Kann ich das auch f\u00fcr meinen Partner regeln?”][vc_column_text]Nein, das geht nicht. Ein Testament ist pers\u00f6nlich, jeder macht sein eigenes Testament. Auch wenn Sie beide das gleiche regeln wollen. Ihr Partner muss also selbst hierum bitten und auch selbst sein eigenes Testament unterzeichnen.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Ich m\u00f6chte mein Testament widerrufen. Wie mache ich das?”][vc_column_text]Das machen Sie einfach dadurch, dass Sie ein neues Testament aufstellen, in dem Sie neue W\u00fcnsche festlegen oder nur das vorhergehende Testament widerrufen. Sie m\u00fcssen das \u00fcber eine notarielle Urkunde regeln. \u00dcber eine Eintragung beim Zentralen Testamentsregister machen wir kenntlich, dass Sie ein Testament aufgestellt haben. Der Inhalt bleibt geheim. So ist nach Ihrem Tod kenntlich, was Ihr letztes Testament ist und kann dies beim diesbez\u00fcglichen Notar abgerufen werden.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=”Einer meiner Eltern ist gestorben und die Bank bittet um einen Erbschein? Was ist das?”][vc_column_text]Ein Erbschein ist eine Erkl\u00e4rung vom Notar, in der steht wer gestorben ist und wer die Erben sind. Auch geht aus dieser Erkl\u00e4rung hervor, wer befugt ist den Nachlass des Verstorbenen abzuwickeln.[\/vc_column_text][\/vc_accordion_tab][\/vc_accordion][\/vc_column][vc_column width=”1\/4″ offset=”vc_col-lg-6 vc_col-md-6 vc_col-xs-12″ css=”.vc_custom_1491744105105{padding-bottom: 50px !important;}”]

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Ist Ihre Antwort nicht dabei?<\/h2><\/div><\/div>[vc_column_text css=”.vc_custom_1541778423544{padding-bottom: 35px !important;}”]Dann gibt es keine andere L\u00f6sung als uns eine E-Mail zu schicken und darin angeben wonach Sie suchen. Anrufen geht selbstverst\u00e4ndlich auch, wir stehen Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung. 00 31 (0)224 748 118[\/vc_column_text]\n
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